【当社専任物件】長居西３丁目　戸建

所在地	大阪府大阪市住吉区長居西３丁目　長居西３丁目　戸建
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩8分ＪＲ阪和線長居駅徒歩9分

所在地

大阪府大阪市住吉区長居西３丁目　長居西３丁目　戸建

交通

大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩8分
ＪＲ阪和線長居駅徒歩9分

築年月	2013/11	新築/中古	中古
面積		計測方式
バルコニー		向き	南
建物階数	地上2階	部屋階数
部屋/区画番号		総戸/区画数	1
建物構造	木造
敷地全体面積		延べ床面積	104.47m²
間取内容	LDK16畳 1階　　洋室4.5畳 1階　　洋室7.5畳 2階　　洋室6畳 2階　　洋室6畳 2階
駐車場	２台駐車可能	取引態様	専任
引渡/入居時期	即時	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	113.24m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	2.8m
接道種別1	公道	接道幅員1	6.0m
周辺環境	大阪市立長居小学校　大阪市立我孫子中学校
設備・条件	ガスコンロ三口コンロ独立洗面台温水洗浄便座
物件番号	364-Ｋ

築年月

2013/11

新築/中古

中古

面積

計測方式

バルコニー

向き

南

建物階数

地上2階　

部屋階数

部屋/区画番号

総戸/区画数

建物構造

木造

敷地全体面積

延べ床面積

104.47m²

間取内容

LDK16畳 1階　　洋室4.5畳 1階　　洋室7.5畳 2階　　洋室6畳 2階　　洋室6畳 2階　　

駐車場

　２台駐車可能

取引態様

専任

引渡/入居時期

即時

現況

空家

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用

都市計画

市街化区域

地勢

平坦

土地面積

113.24m²

土地面積計測方式

公簿

セットバック

無

セットバック量

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

接道状況

一方

接道方向1

南

接道間口1

2.8m

接道種別1

公道

接道幅員1

6.0m

周辺環境

大阪市立長居小学校　大阪市立我孫子中学校

設備・条件

ガスコンロ三口コンロ独立洗面台温水洗浄便座

物件番号

364-Ｋ

おすすめポイント

長居西３丁目に建つ中古戸建のご紹介です。

学校区は長居小学校・我孫子中学校区。

小学校へは徒歩９分、中学校へも徒歩７分の距離なので、お子様の通学も安心です。

また、緑豊かな長居公園へ徒歩９分。

交通は

・ＪＲ阪和線「長居」駅　徒歩８分

・大阪メトロ御堂筋線「長居」駅　徒歩９分

と、２沿線が利用可能で、通勤通学に大変便利です。

長居駅周辺は、スーパーや飲食店も多くあり、お買い物やお食事にも大変便利な環境です。

土地面積は113.24㎡(約34坪)

木造２階建ての建物は延床面積104.47㎡(約32坪)の４ＬＤＫ。

家の中心１階のリビングには天窓付きの吹き抜けがあり、家全体が明るく開放的な間取りです。

２階の各洋室には上部トランク収納があり、収納たっぷり！

2024年7月にリフォームが完了済ですのですぐにお住みいただけます。

・リフォーム内容

◇システムキッチン新調（食洗機付き）

◇温水洗浄便座新調

◇ユニットバス新調（追い焚き機能付き）

◇洗面化粧台新調

◇クロス張替

カーポートには２台駐車可能！

お気軽にお問い合わせください。

長居西3丁目戸建紹介動画

【当社専任物件】長居西３丁目 戸建