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阿倍野区帝塚山の不動産販売うちのくら25不動産販売

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大阪福島タワー【当社専属物件】 

大阪福島タワー【当社専属物件】 

(間取) (外観) LDK LDK キッチン 洗面 トイレ 洋室 洋室 バルコニー 住戸からの眺望 エントランス (周辺) ロビー(2020.07撮影) JCHO大阪病院(旧大阪厚生年金病院)まで徒歩2分(周辺)
価格
7,580万円
中古マンション
間取
3LDK

共益費・管理費
14,900円
修繕積立金
14,420円
所在地 大阪府大阪市福島区福島4丁目  大阪福島タワー
交通 JR東西線新福島駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線野田阪神駅 徒歩10分
各線梅田駅 徒歩22分
築年月 2011/3 新築/中古 中古
面積 97.41m² 計測方式 壁芯
バルコニー 23.94m² 向き
建物階数 地上45階  地下1階 部屋階数 27階
部屋/区画番号 総戸/区画数 540
建物構造 RC
管理形態 全部委託  管理人常駐  管理組合有
間取内容 LDK23.5畳   洋室7.1畳   洋室5.6畳   洋室5.5畳   
アルコープ1.87㎡
共益費・管理費 14,900円
住宅保険料 不要  修繕積立金 14,420円
駐車場 22000~26000円  ミドルルーフ車 22,000円 ハイルーフ車  26,000円  取引態様 一般
引渡/入居時期 期日指定 2020/10 中旬 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
周辺環境 大阪市立 福島小学校 大阪市立 下福島中学校
設備・条件 ペット対応 角部屋 システムキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス オール電化
物件番号 172-K
特記事項 引渡しは10月10日以降

おすすめポイント

大阪福島タワーは、今話題のスポット福島に建つ45階建タワーマンションです。

 

◆ゲストスウィート

◆パーティルーム

◆シアタールーム

◆オーナーズサロン

など、充実の共有施設。

また、エントランスにはコンシェルジュが常駐しております。

また各種セキュリティシステム充実、タワーマンションライフの安全性を確保してくれます。

 

学校区は福島小学校。小学校までは徒歩3分という近さで、お子様の通学も安心です。

また、下福島公園が目の前にございますので、子育て世代にピッタリの立地です。

 

お買い物は、三杉屋まで徒歩2分、関西スーパーが徒歩8分。

JCHO大阪病院(旧大阪厚生年金病院)が徒歩3分と、生活面でも安心便利な立地です。

 

お部屋は97.41㎡の3LDK。

27階の東南角部屋なので、日当たり・通風・眺望ともに良好です。

27.5帖の広々としたLDKから見える景色は素晴らしく、

南と東にそれぞれバルコニーがあるので開放感があり、ゆったりとくつろいで過ごしていただけます。

 

2020年10月中旬ごろリフォーム完成予定です。

 

是非お気軽にお問い合わせください。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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